🏢 Edificio en venta en Bulevar Morazán – ¡Oportunidad Única!
Increíble propiedad con ubicación estratégica y alto potencial para negocio o inversión, recientemente remodelada.
✨ Características principales:
* 16 estacionamientos (10 internos y 6 externos)
* 5 baños + 2 piletas de aseo
* Posibilidad de ampliación y adición de más baños
* Espacios flexibles y bien distribuidos
✨ Remodelación reciente:
* Nuevos pisos y cielos rasos
* Estacionamientos ampliados
* Sistemas eléctrico, de agua potable, aguas negras y lluvias renovados
* Iluminación moderna interior y exterior
* Portón y pavimento mejorados
* Pintura completa y entrada rediseñada
* Previsión para instalación de generador
✨ Detalles de inversión:
* Actualmente alquilado – genera \$90,000 al año + 15% ISV
* Contrato de arrendamiento vigente hasta el 31 de octubre 2025 (con opción de renovación)
* Tasa de retorno aproximada: 7.5% anual + plusvalía
✨ Dimensiones y precio:
* Área de terreno: 1,196 v²
* Área de construcción: 550 m²
* Precio de venta: \$1,200,000.00 (Incluye comisión de Bienes Raíces, no negociable)
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